Finansinė paskata

FINANSINĖ PASKATA BŪSTUI ĮSIGYTI

       Finansinę paskatą reglamentuoja Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas (toliau – Įstatymas).

Finansinė paskata teikiama jaunoms šeimoms pirmajam būstui pirkti.

       Pretenduoti į finansinę paskatą gali jaunos šeimos, kurios atitinka Įstatyme nustatytus reikalavimus:

1. kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra ne vyresnis kaip 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas vieni augina vieną ar daugiau vaikų (įvaikių) ir yra ne vyresni kaip 36 metų;

2. visi jaunos šeimos nariai turi būti deklaravę gyvenamąją vietą Lietuvoje arba įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių žmonių apskaitą;

3. jauna šeima, pretenduojanti į valstybės subsidiją pirmam būstui, neturi ir neturėjo nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto, išskyrus atvejus, jei būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kvadratinių metrų arba jei būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60 proc.;
4. Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka deklaravo turtą;
5. nėra pasinaudojusios finansine paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms šio įstatymo nustatyta tvarka ir parama būstui įsigyti pagal Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą;
6. įsigyja pirmąjį būstą, kurio vertė, remiantis nepriklausomo turto vertintojo nustatyta įsigyjamo būsto verte, ir kaina, nurodyta notarinės formos būsto pirkimo–pardavimo sutartyje, neviršija 120 000 eurų;
7. įsigyja pirmąjį būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje, išskyrus:

• savivaldybės, kurioje nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 150 000, teritoriją;

-     šio punkto a papunktyje nurodytą savivaldybę supančią savivaldybės, kurioje nuolatinių Lietuvos gyventojų yra daugiau kaip 60 000, teritoriją, kurioje būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinė vertė, kurią nustato ir savo interneto svetainėje skelbia Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas pagal kiekvienų metų sausio 1 dienos vidutines nekilnojamojo turto rinkos vertes, viršija vidutinę būsto daugiabučiuose pastatuose ploto vieneto normatyvinę vertę toje savivaldybėje;

8. - kurorto teritoriją.

Nekilnojamojo turto vieneto normatyvines vertes, nustatytas 2025 metams, galima Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos puslapyje. 

Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų.

Jaunoms šeimoms teikiamų subsidijų dydžiai:

• neauginančioms vaikų arba auginančioms 1 vaiką  – 10 %;
• auginančioms 2 vaikus – 12,5 %;
• auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 15 %;

                 Subsidija jaunai šeimai išmokama ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo būsto kredito suteikimo dienos.

Padidėjus šeimai galima kreiptis dėl papildomos subsidijos. Kreipimosi metu jaunos šeimos nariai negali būti vyresni nei 36 metų, išskyrus atvejus, kai šeima susilaukia trečio ir daugiau vaikų – tuomet šeimos nariai negali būti vyresni nei 40 metų.

Visi jaunos šeimos nariai privalo per 6 mėnesius nuo būsto nuosavybės įgijimo deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame pirmajame būste ne trumpesniam nei 5 metų laikotarpiui nuo nuosavybės įgijimo dienos.

Subsidija turi būti grąžinama į valstybės biudžetą, jei jauna šeima, kuriai suteikta subsidija būsto kredito pirmajam būstui įsigyti, 5 metų laikotarpyje, nuo kreditavimo sutarties sudarymo dienos, nuosavybės teisę į įsigytą būstą perleidžia kitam asmeniui.

Nuo 2025-01-01 nauji prašymai dėl teisės į finansinę paskatą patvirtinimo (toliau – Prašymas) galės būti teikiami tik Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai paskelbus kvietimą.

Kvietimai teikti Prašymus skelbiami Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos interneto svetainėje. 

Prieš pateikiant Prašymą jauna šeima:

• susiranda būstą pirkimui.
• Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka Valstybinėje mokesčių inspekcijoje deklaruoja šeimos turtą (forma FR0001).

Jauna šeima Prašymą teikia Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje (SPIS) www.spis.lt 

Prašymai nagrinėjami, vadovaujantis Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2018 m. rugpjūčio 30 d. įsakymu Nr. A1-448 patvirtintu Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms teikimo organizavimo tvarkos aprašu.

Pareiškėjas privalo iki kitų metų sausio 15 d. atnaujinti Prašymą, patikslindamas jame nurodytus duomenis. Pareiškėjas turi atnaujinti Prašymą ir tais atvejais, jei pasikeičia duomenys apie šeimos sudėtį ar įsigyjamą būstą.

Jeigu pareiškėjas iki sausio 15 d. neatnaujina Prašymo – nepatikslina jame nurodytų duomenų, šeima išbraukiama iš jaunų šeimų, laukiančių finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms, sąrašo, apie tai pareiškėjas informuojamas Prašyme nurodytu būdu.

Jaunai šeimai suformuota Pažyma galioja 15 kalendorinių dienų nuo jos suformavimo dienos. Per šį laikotarpį jauna šeima turi kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą.

Dėl išsamesnės informacijos galima kreiptis į Anykščių rajono savivaldybės administracijos Viešųjų pirkimų ir turto skyrių (J. Biliūno g. 23, 102 kab.) tel. 0 381 42 397, +370 664 66845, el. paštu rita.visockiene@anyksciai.lt.

Teisės aktai, susiję su finansine paskata:

1. Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymas.
   2. Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2018 m. rugpjūčio 30 d. įsakymo Nr. A1-448 „Dėl finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms teikimo organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.