Būsto nuomos kompensacija

BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJA

Teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi asmenys ir šeimos, kurie:

1. Neturi nuosavo būsto Lietuvoje arba:

• kurių nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau, kaip 60 procentų (Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis)
• kurių nuosavo būsto (būstų) vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingas plotas (naudingų plotų suma) yra mažesnis kaip 10 kv. m arba 14 kv. m, jeigu šeimoje yra neįgaliųjų asmenų arba sunkia lėtine forma sergančių asmenų;

2. Yra deklaravę gyvenamąją vietą Anykščių rajono savivaldybės teritorijoje;
3. Anykščių rajono savivaldybės teritorijoje yra išsinuomoję gyvenamosios paskirties būstą;
4. Būsto nuomos sutartis sudaryta ne trumpiau kaip vieneriems metams;
5. Būsto nuomos sutartis yra įregistruota VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre;
6. Valstybinėje mokesčių inspekcijoje yra deklaravę savo turtą ir pajamas (forma FR0001) už praėjusius kalendorinius metus ir deklaruoto turto vertė ir pajamos (vertinamos grynosios metinės pajamos, atskaičius pajamų ir SODROS mokesčius) neviršija Lietus Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme nustatytų pajamų ir turto dydžių (lentelėje 2-3 stulpeliuose nurodytų dydžių).

    *Asmenims ir šeimoms, gaunantiems būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, kompensacijos mokėjimas nutraukiamas, jeigu asmens ar šeimos deklaruoto turto vertė ar pajamos daugiau kaip 25 proc. viršija Įstatyme nustatytus pajamų ir turto dydžius (lentelėje 4-5 stulpeliuose nurodytus dydžius).

    Nuo 2024-07-01 būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos nebus mokamos asmenims ir šeimoms, kurie:

• išsinuomojo būstą iš artimų giminaičių (Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse apibrėžta, kad artimais giminaičiais pripažįstami tiesiosios linijos giminaičiai iki antrojo laipsnio imtinai (tėvai, vaikai, seneliai ir vaikaičiai) ir šoninės linijos antrojo laipsnio giminaičiai (broliai ir seserys);
• išsinuomojo švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuomojamus nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomus bendrabučius;
• išsinuomojo būstą, kurio nuomos sutartyje nurodytas būsto nuomos mokesčio dydis per mėnesį viršija vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančias pajamas (pagal deklaruotas arba asmens ar šeimos praėjusių 6 mėnesių pajamas, gautas iki kreipimosi dėl kompensacijos). Reikalavimas netaikomas nedirbančiam asmeniui iki 24 metų amžiaus, kuris mokosi bendrojo ugdymo mokykloje, profesinio mokymo įstaigoje arba aukštojoje mokykloje, mokslo ar studijų tikslais pakeitė nuolatinę gyvenamąją vietą į gyvenamąją vietą kitoje savivaldybėje.

      Norintys gauti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi pateikti:

• Prašymą gauti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją (BP-4 forma);
• Metinę gyventojo (šeimos) turto deklaraciją (FR0001) už praėjusius kalendorinius metus;
• Sąrašą pajamų, kurios neįskaitomos į asmenų ir šeimų pajamas (6 priedas) (pagal poreikį) bei pateikti dokumentus, įrodančius šių pajamų kilmę (kreiptis į įstaigas, iš kurių gautos šios išmokos);
• Jeigu vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančias pajamos pagal deklaruotas pajamas (be kompensacijos už būsto nuomą) yra mažesnės nei nuomos sutartyje nurodytas būsto nuomos mokesčio dydis, papildomai reikia užpildyti 8 priedą (8 priedas) bei pateikti dokumentus, įrodančius šių pajamų kilmę;
• Asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą ir bei visų šeimos narių asmens tapatybes patvirtinančius dokumentus (kortelė, pasas, santuokos, ištuokos, vaikų gimimo liudijimai);
• Duomenis apie pilnamečius vaikus (įvaikius) (sulaukusius 18 metų), jeigu jie mokosi vidurinės, aukštosiose ar profesinėse mokyklose (dieniniuose skyriuose) ir yra ne vyresni negu 24-ių metų;
• Informaciją apie duomenų pasikeitimą (jeigu keitėsi šeimyninė padėtis dėl santuokos, ištuokos, mirties ir kt.);
• Būsto nuomos sutartį, kurioje nurodyti visi šeimos nariai, kurie nuomojasi būstą (sudaryta ne trumpiau, kaip 1 metams);
• Nekilnojamojo turto registro išrašą apie juridinio fakto – nuomos sutarties – įregistravimą;
• Pažymą apie artimo giminystės ryšio nebuvimą tarp nuomotojo ir nuomininko (išduoda VĮ „Registrų centras“) (pažymos pateikti nereikia, nuomojant būstą iš juridinio asmens);
• Jeigu dėl kompensacijos kreipiasi pilnametis, ne vyresnis kaip 24 metų nedirbantis besimokantis asmuo, kuris mokslo ar studijų tikslais pakeitė nuolatinę gyvenamąją vietą – mokslo ar studijų institucijos išduotą pažymą, patvirtinančią, kad šios institucijos bendrabučiuose nepakanka apgyvendinimo vietų ir (ar), kad šis asmuo neatsisakė jam pasiūlytos apgyvendinimo vietos (kai šios institucijos bendrabučiuose yra laisvų vietų);
• Banko atsiskaitomosios sąskaitos rekvizitus, į kurią bus pervedama kompensacija (kompensacija gali būti pervedama kompensacijos gavėjui arba būsto nuomotojui, esant jo sutikimui).

       Asmenys, norintys gauti būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turi kreiptis į Anykščių rajono savivaldybės administraciją:

• apsilankius Anykščių rajono savivaldybės administracijoje (J. Biliūno g. 23, Anykščiai, 102 kab.);
• atsiuntus nurodytus dokumentus elektroniniu paštu info@anyksciai.lt;
• atsiuntus nurodytus dokumentus paštu (J. Biliūno g. 23, Anykščiai).

       Prašymas nagrinėjamas 30 kalendorinių dienų.

      Jeigu prašymas tenkinamas, kompensacija skiriama direktoriaus įsakymu. Apie priimtą sprendimą asmuo (šeima) informuojamas (-a) per 3 darbo dienas po sprendimo priėmimo.